ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2013 г. № 226

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ОТ 31 ИЮЛЯ 2006 Г. № 174

Правительство Республики Марий Эл постановляет:
Внести в постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 июля 2006 г. № 174 "О создании автономной некоммерческой организации "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2006, № 8, ст. 358; 2007, № 2, ст. 94; 2010, № 8, ст. 408) следующие изменения:
а) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Утвердить прилагаемый Порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора.";
б) Порядок управления деятельностью автономной некоммерческой организации "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл", утвержденный указанным выше постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).

Председатель Правительства
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ





"Утвержден
постановлением
Правительства
Республики Марий Эл
от 31 июля 2006 г. № 174
(в редакции
постановления
Правительства
Республики Марий Эл
от 22 июля 2013 г. № 226)

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА

I. Общие положения

1. В целях применения настоящего Порядка под бизнес-инкубатором понимается комплекс имущества (движимого и недвижимого), предназначенного для поддержки субъектов малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности (до трех лет со дня государственной регистрации).
2. Управление бизнес-инкубатором осуществляет автономная некоммерческая организация "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл" (далее - АНО "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл").
3. Управление АНО "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл" осуществляет директор, назначаемый в соответствии с уставом организации.
4. Уполномоченным органом исполнительной власти Республики Марий Эл, ответственным за создание и функционирование бизнес-инкубатора и урегулирование споров, связанных с размещением в бизнес-инкубаторе субъектов малого предпринимательства, является Министерство экономического развития и торговли Республики Марий Эл.
5. Основной целью создания бизнес-инкубатора является поддержка субъектов малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности (до трех лет со дня государственной регистрации), осуществляемая путем предоставления субъектам малого предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, в аренду помещений бизнес-инкубатора и оказания необходимых для ведения предпринимательской деятельности услуг, в том числе консультационных, бухгалтерских и юридических.
6. Основными задачами АНО "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл" являются:
создание благоприятных стартовых условий для начинающих свою деятельность субъектов малого предпринимательства;
стимулирование предпринимательской активности в Республике Марий Эл;
содействие развитию и повышению конкурентоспособности субъектов малого предпринимательства в Республике Марий Эл;
информационная и консультационная поддержка субъектов малого предпринимательства;
создание новых рабочих мест.
7. Основанием для предоставления помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, и оказания им услуг, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка, являются результаты конкурса, проводимого в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
8. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:
финансовые, страховые услуги;
розничная и оптовая торговля;
строительство, включая ремонтно-строительные работы;
услуги адвокатов, нотариат;
ломбарды;
бытовые услуги;
услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;
медицинские и ветеринарные услуги;
общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
добыча и реализация полезных ископаемых;
игорный бизнес.

II. Условия заключения договоров аренды
с субъектами малого предпринимательства и организациями,
образующими инфраструктуру поддержки субъектов
малого предпринимательства

9. Ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды помещений в бизнес-инкубаторе устанавливаются в следующих размерах:
в первый год аренды - не более 40 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Марий Эл, на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы;
во второй год аренды - не более 60 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Марий Эл, на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы;
в третий год аренды - не более 100 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Марий Эл, на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы.
10. Ставки арендной платы для организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, устанавливаются в размерах не более 100 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Марий Эл, на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы.
11. Максимальный срок предоставления помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать три года.
Организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, помещения в аренду предоставляются бессрочно.
12. Площадь нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенная для размещения субъектов малого предпринимательства, должна составлять не менее 85 процентов от полезной площади бизнес-инкубатора, а оставшаяся часть площади может предоставляться одной или нескольким организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства.
При этом под полезной площадью бизнес-инкубатора понимаются общие площади нежилых помещений бизнес-инкубатора, за исключением площадей подвальных, технических и иных помещений, которые в силу конструктивных или функциональных особенностей не могут быть использованы в соответствии с целевым назначением бизнес-инкубатора.
13. Площадь помещений, предоставленных в аренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15 процентов от площади помещений бизнес-инкубатора, предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства.

III. Условия доступа арендаторов к услугам
АНО "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл"

14. В соответствии с основными целями и задачами АНО "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл" предоставляет следующие услуги:
предоставление в аренду субъектам малого предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, нежилых помещений бизнес-инкубатора;
осуществление технической эксплуатации здания (части здания) бизнес-инкубатора;
почтово-секретарские услуги;
консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;
доступ к информационным базам данных, необходимых для деятельности субъектов малого предпринимательства, размещаемых в бизнес-инкубаторе.
15. АНО "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл" вправе оказывать иные виды услуг, не запрещенные действующим законодательством и не противоречащие целям и задачам функционирования, в том числе:
подготовка учредительных документов и документов, необходимых для государственной регистрации юридических лиц;
маркетинговые и рекламные услуги;
помощь в получении кредитов и гарантий;
поиск инвесторов и посредничество в контактах с потенциальными деловыми партнерами;
поддержка при решении административных и правовых проблем, в том числе составление типовых договоров;
приобретение специализированной печатной продукции;
предоставление услуг по повышению квалификации.
16. Услуги, указанные в абзацах третьем - шестом пункта 14 настоящего Порядка, предоставляются субъектам малого предпринимательства, размещенным в нежилых помещениях бизнес-инкубатора, на безвозмездной основе за счет средств АНО "Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл".".


------------------------------------------------------------------