СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КИЛЕМАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 284

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "КИЛЕМАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Килемарский муниципальный район", Собрание депутатов Килемарского муниципального района решает:
1. Утвердить Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Килемарский муниципальный район" согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Килемарского муниципального района от 15.02.2006 № 161 "Об утверждении Положения об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Килемарский муниципальный район".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Килемарского муниципального района.

Глава
муниципального образования
"Килемарский муниципальный район",
председатель
Собрания депутатов
Н.СОРОКИН





Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
"Килемарский муниципальный район"
от 25 декабря 2013 г. № 284

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КИЛЕМАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Килемарский муниципальный район" (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального образования "Килемарский муниципальный район" (далее - Администрация района), реализующим полномочия администрации Килемарского муниципального района в сфере имущественных и земельных отношений.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти, международными договорами Российской Федерации, Уставом Килемарского муниципального района, законами Республики Марий Эл, постановлениями и распоряжениями администрации Килемарского муниципального района, муниципальными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с соответствующими органами государственной власти Республики Марий Эл, органами местного самоуправления района, городского и сельских поселений, входящих в состав муниципального района, структурными подразделениями и отраслевыми органами Администрации района, учреждениями и организациями.
1.4. Отдел имеет печать и бланк установленного образца со своим наименованием.

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

2.1. Деятельность Отдела направлена на достижение следующих целей:
2.1.1. оптимизация структуры муниципальной собственности муниципального района в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;
2.1.2. реализация государственной политики в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности и ведении муниципального района;
2.1.3. обеспечение пополнения доходной части районного бюджета от использования имущества, находящегося в собственности муниципального района.
2.2. Основными задачами Отдела являются:
2.2.1. участие в обеспечении исполнения законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам земельных отношений в муниципальном районе;
2.2.2. участие в обеспечении эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования земельных ресурсов, муниципальной собственности во взаимодействии с органами местного самоуправления района, городского и сельских поселений, структурными подразделениями Администрации района;
2.2.3. выполнение бюджетного задания по сбору неналоговых платежей в местный бюджет за счет своевременного и полного поступления арендной платы за землю и муниципальное имущество, а также средств от продажи земельных участков и муниципального имущества;
2.2.4. оформление правоустанавливающих документов на пользование земельными участками, расположенными на территории муниципального района, на праве собственности, аренды, безвозмездного срочного пользования, постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;
2.2.5. осуществление межотраслевой координации в вопросах приватизации муниципального имущества, управления и распоряжения муниципальной собственностью;
2.2.6. разработка и внедрение системы полного и достоверного учета объектов муниципальной собственности;
2.2.7. судебная защита прав собственника муниципального имущества;
2.2.8. разработка и реализация муниципальных программ (подпрограмм), связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования, распоряжения и рационального использования имущества муниципального образования "Килемарский муниципальный район" и земельными ресурсами.

3. ПОЛНОМОЧИЯ ОТДЕЛА

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия:
3.1. Организация взаимодействия Администрации района с органами местного самоуправления муниципального района, городского и сельских поселений по вопросам, отнесенным к ведению Отдела.
3.2. Запрос и получение в установленном порядке от органов местного самоуправления муниципального района, структурных подразделений и отраслевых органов Администрации района, организаций информации, необходимой для реализации своих функций; возвращение исполнителю подготовленной информации, если она не соответствует правилам, регламентирующим оформление документов, или содержит неполные, неточные данные по поставленным вопросам.
3.3. Запрос и получение в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, государственных органов, иных органов местного самоуправления, организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, областными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами.
3.4. Внесение предложений главе муниципального района, главе администрации муниципального района, первому заместителю главы администрации района, заместителям главы администрации района по совершенствованию деятельности Администрации района по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
3.5. Разработка и согласование в установленном порядке проектов решений Собрания депутатов Килемарского муниципального района, постановлений и распоряжений Администрации района по вопросам управления имуществом и земельными ресурсами.
3.6. Организационно-контрольные и управленческие мероприятия по обеспечению поступлений в доходную часть бюджета средств от аренды муниципального имущества района и земельных участков, обеспечение выполнения бюджетного задания в части учета денежных средств от продаж земельных участков.
3.7. Осуществляет от имени Администрации района в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности или ведении муниципального образования "Килемарский муниципальный район".
3.8. Выступает от имени Администрации района арендатором муниципального имущества, в том числе земельными участками, находящимися в собственности или ведении муниципального образования "Килемарский муниципальный район".

4. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

Отдел выполняет следующие функции:
4.1. Обмен информацией и взаимодействие с Министерством государственного имущества Республики Марий Эл, органами местного самоуправления муниципальных образований на территории Килемарского муниципального района.
4.2. Представление имеющейся в его распоряжении информации заинтересованным организациям и гражданам в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Участие в подготовке и разработке нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района по регулированию земельных и имущественных отношений.
4.4. Прием заявлений от граждан и юридических лиц на предоставление (изъятие) земельных участков, на заключение договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, на изменение условий договоров;
4.5. Участие в работе комиссии по предоставлению земельных участков, других комиссий, создаваемых для выполнения определенных задач в сфере земельных и имущественных отношений.
4.6. Подготовка проектов решений Администрации района о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности и иного специального назначения, других категорий земель.
4.7. Оформление правоустанавливающих документов на землю на основании постановлений и распоряжений Администрации района, внесение изменений и дополнений к ним, оформление дополнительных соглашений.
4.8. Контроль за выполнением условий договоров аренды и безвозмездного срочного пользования, за соблюдением землепользователями и арендаторами установленного разрешенного использования земельных участков, земельного законодательства, нормативных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам землепользования.
4.9. Учет и контроль своевременного и полного поступления арендной платы за земельные участки и муниципальное имущество в местный бюджет.
4.10. Проведение совместно с юридическим отделом Администрации муниципального района претензионно-исковой работы с арендаторами-должниками по взысканию задолженности по арендной плате за землю и муниципальное имущество.
4.11. Подготовка к проведению и организация проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.
4.12. Проведение работы по активизации процесса переоформления прав постоянного (бессрочного) пользования на право аренды для определенной Земельным кодексом Российской Федерации категории юридических лиц, привлечения физических и юридических лиц, имеющих в собственности, аренде, хозяйственном ведении, оперативном управлении здания, строения, сооружения, к своевременному оформлению правоустанавливающих документов на землю.
4.13. Подготовка и представление документов для государственной регистрации договоров аренды и купли-продажи в случаях, предусмотренных законодательством.
4.14. Подготовка документов о передаче объектов из муниципальной собственности района в федеральную собственность и собственность Республики Марий Эл, собственность муниципальных образований на территории Килемарского муниципального района.
4.15. Подготовка проектов постановлений и распоряжений администрации муниципального образования "Килемарский муниципальный район" о передаче муниципального имущества в оперативное управление отраслевым органам Администрации района и муниципальным учреждениям, передаче на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям.
4.16. Подготовка проектов постановлений и распоряжений Администрации района о передаче муниципального имущества физическим и юридическим лицам по договорам в безвозмездное пользование, аренду, доверительное управление.
4.17. Подготовка документов по продаже муниципального имущества на аукционах, конкурсах.
4.18. Подготовка документов по продаже права заключения договоров аренды муниципального имущества на аукционах, конкурсах.
4.19. Согласование залога недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
4.20. Ведение реестра движимого и недвижимого имущества Килемарского муниципального района, находящегося на территории района и за его пределами.
4.21. Контроль за проведением инвентаризации муниципального имущества.
4.22. Контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
4.23. Ведение ведомственного архива.
4.24. Подготовка проекта Прогнозного плана приватизации муниципального имущества.
4.25. Осуществление функций заказчика по оценке рыночной стоимости имущества и земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования "Килемарский муниципальный район", в случаях, когда определение рыночной стоимости предусмотрено действующим законодательством.

5. ПРАВА ОТДЕЛА

Для исполнения установленных действующим законодательством полномочий Отдел вправе:
5.1. В установленном законодательством порядке запрашивать и получать от органов местного самоуправления, муниципальных учреждений и хозяйствующих субъектов отчетность, материалы и иные сведения, необходимые для осуществления функций в рамках компетенции Отдела.
5.2. Привлекать для подготовки проектов нормативных и иных документов, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых Отделом в соответствии с возложенными на него обязанностями, работников других структурных подразделений Администрации района.
5.3. Принимать участие в мероприятиях (совещаниях, семинарах, конференциях), проводимых Администрацией района.
5.4. Вносить предложения по совершенствованию работы Отдела.
5.6. Не визировать представленные на подпись главе администрации муниципального района проекты правовых актов, не соответствующих действующему законодательству.

6. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

6.1. Отдел возглавляет руководитель отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Килемарского муниципального района (далее - руководитель Отдела), который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации муниципального района.
6.2. Руководитель Отдела:
6.2.1. организует в соответствии с Положением работу Отдела;
6.2.2. осуществляет непосредственное руководство деятельностью Отдела;
6.2.3. несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей в соответствии с действующим законодательством;
6.2.4. обеспечивает проведение работы по стабилизации и улучшению значений следующих показателей эффективности деятельности Администрации района:
доля земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования которыми переоформлено в соответствии с требованиями Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в общем количестве земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые подлежит переоформлению;
доля многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет;
доля площади земельных участков, являющихся объектами налогообложения земельным налогом, в общей площади территории муниципального района;
доля муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, включенного в перечни муниципального имущества в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
доля муниципальных автономных учреждений от общего числа муниципальных учреждений (бюджетных и автономных) в муниципальном районе;
доля основных фондов организаций муниципальной формы собственности, находящихся в стадии банкротства, в основных фондах организаций муниципальной формы собственности (на конец года, по полной учетной стоимости).
6.3. Структура и штаты Отдела определяются штатным расписанием администрации Килемарского муниципального района.
6.4. Назначение на должность и освобождение от должности работников (специалистов) Отдела осуществляется в соответствии с действующим законодательством.


------------------------------------------------------------------